우리는 왜 전세를 가는데 전입신고를 하면서 확정일자를 받야아하는가? 주택임대차보호법에는 임차인이 전입신고와 주택의 인도를 마친 다음날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다는 규정이 있다. 예를 들면, 집이 혹시나 매각이 되어도 임차인은 임차권을 새주인에게 주장하며 계약만기까지 거주를 할 수 있다는 것이다. 그리고 더불어 임대기간 (전세기간)이 끝났는데도, 집주인에게 보증금을 돌려받지 못한다면 보증금을 받을때까지 집을 비워주지 않을 권리도 있다. 즉. 전입신고와 확정일자가 필요한 이유는 임차인(전세세입자)의 권리 주장과 보증금을 지키기 위함이다. 이토록 전입신고는 정말 중요한 과정이다. 그렇다면 확정일자는 왜 받는걸까? 확정일자는 임차인이 살고 있는 건물이 혹시라도 경매에 넘어가는 경우을 대비하여 필요한 것이다..
KT가 다음 검색어에 떴기에 보니 조직개편과 임원인사를 했네요. 2020년부터는 두명의 사장 체계로 간다고 하니, 좀 더 기대 (?) 가 됩니다. 참고로 저는 SK 만 사용 ~ 2020년 KT의 임원인사 후 임원 평균 나이가 1년전에 비해 1살이 줄어들어 51세라고 합니다. 국내 유명한 대기업 임원의 평균 나이가 51세라니, 사실 상당히 놀랍긴 합니다. 젊은 조직을 표방하는 최근 국내 대기업의 방향이 반영된 것이겠지요. 그러나 한편으로는 정말 빠르게 올라가고 빠르게 나가겠구나하는 생각도 듭니다. 대기업에서 10년을 넘게 일하며 본 임원의 모습은 사실 대학 시절 말로만 들었던 그런 별의 모습과는 달랐습니다. 보통 부장으로 쭈욱 60세까지 가길 원하는 분들도 있고, 자의반 타의반으로 50세 초반에 임원을 달..
공효진이 이 드라마로 연기대상을 탔다는 말을 듣고 나서야 이 드라마를 시청하기 시작했다. 다행이 넷플릭스에 있어서 합법적인 방법으로 손쉽게 드라마를 정주행할 수 있었다. 고마워 넷플릭스 ~ 언제 또 이런걸 업로드 해둔거야 ㅎㅎ '동백꽃 필 무렵'은 복합장르의 드라마다. 까불이라는 캐릭터가 스릴러를 만드는가 하면, 미혼모의 삶을 사는 동백이를 통해서 사회에서 소외받는 계층을 보여주기도 하고, 그들을 보는 사회의 시선이 어떠한가를 과감없이 표현했다. 그리고 엄마와 아빠라는 존재가 주는 모성애, 부성애의 의미에 대해 시청자들에게 생각할 시간을 줬다는 것도 빼먹을 수 없다. 공효진이라는 배우는 나에겐 드라마 '파스타'의 로코퀸 정도로 여겨지는 배우였으나, 이번 드라마를 통해서 그녀가 보여줄 수 있는 연기의 스펙..
며칠전부터 재미를 붙인 구글블로그에 올린 달랑 7개정도의 글에 대한 분석표를 보다가 신기한 것을 발견했습니다. 블로그 조회가 가장 많은 나라가 바로 러시아입니다. 그 이유는 제가 러시아에 있기 때문이지요. 현재 구글 블로그의 영문 포스팅은 모두 비공개로 해둔 상태이므로 결국 러시아에서 한국어를 아는 분들이 들어와서 봤다는 겁니다. 상대적으로 티스토리에서 비슷한 시간에 올린 포스팅은 모두 대한민국에서 봤구요. 이 말은, 구글블로그는 사용하여 올리는 국가의 IP의 영향을 다른 블로그에 비해 많이 받는다는 결론입니다. 러시아에서 올리면 우선 러시아 내 국가IP 검색에 노출을 시켜주고 그게 넘치면 점점 더 글로벌하게 검색엔진에 노출이 되는 듯 합니다. 아직은 저만의 이론이지만, 맞는 말인거 같습니다. 유튜브에서..
많은 블로거들이 네이버블로그와 티스토리 블로그를 비교하는 포스팅을 상당히 올렸었다. 그리고 나 역시 그분들의 글을 읽으며 많은 공부를 했다. 현재 나도 네이버블로그로 애드포스트를 걸어두고 있고, 티스토리는 1개의 메인 블로그와 1개의 서브 블로그를 운영하여 둘다 애드센스를 걸어두었다. 내가 세개의 블로그를 운영하는 기준은 아래와 같다. 티스토리 메인 블로그 내가 전문적으로 블로그나 직무에 대한 내용을 포스팅하는 블로그로서, 현재 다음에서 버림을 받았다. 매년 저품질 대란때마다 휩쓸려 쓰나미처럼 조회수 빠져나가고 현재는 자의반타의반으로 구글에 최적화된 블로그가 되어있다. 유입의 70%가 구글이며 나머지 30%가 네이버. (갑자기 네이버 조회수가 늘어난 것은 반가운 일이나 언제까지 지속될지는 미지수) 티스토..
"요즘 젊은 놈들은 버릇이 없다"라는 말은 아마도 인류가 멸망할 때까지 사라지지 않을 것 같다. 4,000년 전 바빌로니아 점토판 문자를 비롯해 동서고금을 막론하고 등장하니 말이다. 호메로스의 [일리아스]에도 고대의 장수들은 혼자서도 가뿐히 돌을 들어 적에게 던졌지만, 요즘 젊은이들 같으면 두 명이서도 들지 못할 정도로 나약하다"라는 표현이 쉬지 않고 나온다. "폴리스의 미래가 걱정된다"라는 말도 나온다. 소크라테스도 "젊은이들은 아무데서나 먹을 것을 씹고 다니며, 버릇이 없다"라는 말을 남기기도 했다. 이는 동양에서도 마찬가지였는데, [한비자]의 [오두]에서는 "지금 덜떨어진 젊은 녀석이 있어 부모가 화를 내도 고치지 않고, 동네 사람들이 욕해도 움직이지 않고, 스승이 가르쳐도 변할 줄을 모른다. 이처..
Last week one my friend asked me what '헐' means. Actually I also never used when I was young, however now it is most often used word in any situation since few years ago. Let's see what google says about '헐' [헐 is one of those words used as an expression sort of. Same with 아이고, 헐 means a tons of different things and can be used in myriad of different situations. It's hard to point out directly w..
유튜브 업로드 할 영상을 만들기 위해 어떤 주제를 얘기할 것인지 고민을 하던 중, 지난 10년 간 내가 알고 있었음에도 인정하지 않으려고 했던 사실 하나를 주제로 올렸다. 사실 그런 주제를 잡는데 도움을 준 책음 '90년생이 온다'라는 책이다. 책 제목만 들었을때는 대략 90년생 (즉 현재 20~30대 초) 들의 한국기업문화에 대한 반기같은 내용이겠거니 싶지만, 막상 읽어보면 이건 단순히 90년생만의 이야기라 아니라 2020년을 살아가는 70년생과 80년생의 이야기이기도 하다. 시간이 흐르고 세상이 변했는데 어찌 90년생들만 변했겠는가, 80년생인 나 역시 스마트폰을 쓰고 유튜브 크리에이터를 꿈꾸며 블로거 활동을 하고 있으니, 책 제목이 '90년생이 온다'라고 지은 저자의 의도는 알겠으나 심히 서운한 감..
서울시가 '국회대로 상부 공원화' 사업의 당선작을 선정하였다. 선정된 당선작은 '적구창신'으로, "오래된 기억과 흔적으로 새로운 미래를 만든다." 라는 뜻이다. 국회대로 사업의 구간은 신월 나들목에서 국회의사당 교차로에 이르는 7.6km구간이다. 원래는 제물포길이라 불렀던 곳인데 이곳을 지하화하고 지상은 공원등 녹지공간으로 만든다는 것이다. 국회대로는 교통량이 많아 늘 체증이 발생하고 민원이 발생한 곳이다. 이런 사유로 지하화가 추진된 것이다. 서울시는 내년까지 설계 완료를 하고 내년 하반기부터는 공사에 착공한다는 계획이다. 2024년 6월에는 공사를 종료한다고 한다. 공원 조성이 들어가는 총 비용은 573억 정도인데, 현재 예산 확보가 시급한 상황이다.
렌트카 여행을 하다보니 내가 원하는 곳에 언제나 들릴 수 있는 장점이 좋았고, 독일 여행을 다녀온 다른 이들이 미처 잘 방문하지 못해 아쉬웠다고 말한 퀼른 대성당을 들려보기로 하였다. 퀼른 대성당으로 가는 길목은 마치 우리나라 명동 거리와 같은 느낌이다. 많은 상점과 레스토랑들이 즐비하고 관광객들에게 이름이 알려진 빵집들도 많이 보인다. 퀼른 대성당은 1248년부터 공사를 시작하였고 1880년에 완공이 되었다고 하는데, 600년동안 지은것은 아닐 것이다. 몇년 짓다가 수백년 방치되었다가 다시 착공을 하는 식으로 차근차근 올라간 건물이다. 참고로 퀼른 대성당은 시멘트와 벽돌 구조로만 이루어져 있어, 이게 정말 어떻게 수백년간 이렇게 높은 첨탑을 유지하며 서 있는지는 신기할 뿐이다. 퀼른 대성당에 얽힌 전쟁..
1년여전 코멘토라는 사이트를 알게 되고 멘토로 가입하여 그동안 달았던 답변이 400개 정도인데, 지금까지 현금으로 받은 리워드가 20만원이 넘었네요. 내가 이미 회사를 다니면서 알게된 팩트만 답변으로 제공하여 구직을 하는 멘티들이 의사결정을 하는데 도움을 주는 좋은 취지인데, 리워드까지 받으니 일석이조입니다. 내가 답변을 달았을때 답변이 불성실하면 멘티들이 채택을 안 하겠지요. 하지만 멘티들이 보고 마음에 드는 도움이 되는 답변이라면 우수답변으로 채택을 해줍니다. 아주 공정한 시스템이지요. 저역시 제가 수행하는 직무에 대한 질문, 그동안 다녔던 회사들에 대한 질문, 가끔은 자기소개서등에 대한 첨삭까지. 현직자들에게는 그다지 힘들지 않은 질문들이지만, 직장을 구하는 취준생들에게는 생생한 현장 정보가 들어가..
이번 독일 여행의 최고 포인트는 바로 렌트카 여행이라는 것이다. 어떤 사람이 쓴 책에는 렌트카 여행이 왜 좋은지에 대한 내용이 수두룩하게 담겨 있기도 했다. 그만큼 자유여행의 가장 큰 재미를 주는 것이 렌트카 여행이다. 특히 독일 같이 도로 사정이 잘 된 나라를 여행할때는 그 효과가 증폭된다. 우선 렌트카 여행에 있어 가장 중요한 것은 어떤 렌트카 회사를 고를것인가인데, 나는 언제나 그랬듯이 사람들이 가장 많이 찾고, 일단 영업소가 가장 많은 곳을 선호한다. 그래서 고른 곳이 허츠 렌트카이다. 회원가입시에 삼성프리미엄 카드를 등록하였더니, 골드회원자격이 주어졌다. 전체 가격의 10%를 할인받는 기쁨 !!! 애초 여행 전에 예약을 해둔 차는 벤츠 C클래스였다. 이미 몰아봤던 차였고, 무난하게 타고다닐 수 ..
오늘 소개하고자 하는 드라마는 바로 넷플릭스에서 신작으로 보여주는 '어나더 라이프' 입니다. Another Life 이 드라마의 시즌 1, 총 10개의 에피소드를 보는데 총 1.5일이 걸렸습니다. 그만큼 흡입력이나 몰입도가 강합니다. 특히나 우주를 배경으로 하는 SF드라마를 좋아하는 분들이라면 꼭 보셔야 할 듯 합니다. 드라마의 시작은 우주선의 등장입니다. 멀쩡한 하늘에 갑자기 대형 우주선이 등장하고 이 우주선이 착륙하여 거대한 인공 구조물을 만들어 냅니다. 그리고 몇달간 그 어떤 변화도 없습니다. 인간들은 이 구조물이 적대감을 가지고 온 것인지 아니면 친구를 맺기 위한 수단인지 헷갈려 합니다. 그리고 결국 우주 비행사들을 선발하여 이 구조물이 신호를 보내는 먼 우주의 행성 (큰개자리의 시리우스 A)으로..
사진 한장을 잘못 다운받아 썼다가 블로그 지수 확 나빠지고 훅 가는 케이스가 더러 있다고 한다. 그런 경우를 대비하여 우리가 해야할 것은, 조심조심 코리아 ㅎㅎ 그래서 오늘 소개 하려는 것을 바로 무료로 사진을 다운 받을 수 있는 사이트이다. 이정도는 조심해야, 블로그 잘 키워놓고 한방에 훅가는 일이 없지 않겠는가. Unsplash site https://unsplash.com/ Beautiful Free Images & Pictures | Unsplash Beautiful, free images and photos that you can download and use for any project. Better than any royalty free or stock photos. unsplash.com ..
유튜브를 하는 분들이라면 우선 네이버TV도 같이 하는 것을 무조건 생각해봐야 한다. 네이버가 유튜브에 대항하여 큰맘 먹고 꺼내놓은 것이기 때문에, 사실 아직은 미진하지만 2~3년 뒤에는 얼마나 많은 영상물과 컨텐츠가 쌓일지 기대가 되는 네이버TV다. 그리고 유튜브와 네이버TV 둘다 애드센스 및 네이버 수익이 발생된다. 즉 둘다 돈을 벌어오는 툴이라고 할 수 있다. 내가 좋아하는 영상 만들어서 올리고 돈도 벌어온다고 하니 누군가에게는 정말 좋은 취미가 아닐까. 유튜브의 수익기준 유튜브는 현재 애드센스 수익승인기준 중에서도 가장 넘사벽이다. 구독자 1000명 시청시간 4000시간 이 두가지가 달성이 되어야만 유튜브에서 애드센스 수익을 위한 신청 기준이 된다. 신청기준이 된다는 말은 신청한다고 다 되는것이 아..
구글블로그스팟으로 영어블로그도 운영을 해봤고 현재 운영중인 유튜브에서도 채널을 두개 (비록 두개 다 수익발생 전) 운영해보며 시험을 해본 결과, 애초 언어를 영어로만 해서 제작한 포스팅을 업로드시 어떤 나라로 지역설정을 하느냐에 따라 조회수는 확실히 변화를 보였다. 역시 블로그나 유튜브는 계속 고민에 테스트를 해봐야 조금 답이 나오는 듯 하다. 얼마전 유튜브에 올린 Learning Korean basic in 3 mins 영상을 업로드시 국가설정을 그저 평소와 같이 seoul로 검색해서 해버렸더니,, 일주일이 지나도 달랑 5명이 조회를 했었다. 그중에서 2명은 내가 알려준 현지 친구들이니 처참한 조회수라고 할 수 있겠다. 그날 밤 문득 잠을 자기 전에 떠오른 생각. 어떤 정신나간 한국인이 영어로만 올린 ..
네보쉬를 공부하시는 분들은 조금 서두르셔야 할 이유가 생겼습니다. 네보쉬가 기존 시스템에서 과목수와 컨텐츠등을 싹 변경한다는 안을 내놓았습니다. 어떤 점이 바뀌는지 알아보겠습니다. 기존 3과목이 변경 후 2과목이 됩니다. 원래대로라면 IGC 1,2,3를 봐야 최종 합격이 되는 것인데 이제부터는 IGC 1,2만 봅니다. 더 좋아진 것 아니냐구요? 아무래도 기존의 IGC 1,2가 한과목 IGC1으로 합쳐진 듯 합니다. 그말은 나름 어려운 과목이었던 IGC2의 문제양이 많아질 수도 있다는 말입니다. 아래내용을 참조해주세요. (변경된 IGC Contents) IGC 1 : Management of health and safety - Theory paper - passing marks 45/100 IGC 2 : ..
미국과 이란의 갈등이 점차 심화되더니 결국 이란 혁명수비대가 이라크내 미군기지에 미사일을 쏘았습니다. 현재까지는 미국 입장에서는 사상자가 없다고는 하나, 점차 전쟁이 발발되는 분위기로 몰아가고 있는 상황입니다. 이 시점에서 우리는 이라크 내 거주하고 있는 한국인, 자국민에 대한 대책이 절실해 보입니다. 사실 이란에는 미국의 경제제재가 진행중인 상황이어서 진행중인 국내 건설사의 프로젝트가 없습니다. 그러나 이라크는 상황이 다릅니다. 현대건설을 비롯하여 GS건설, SK건설, 대우건설, 한화건설 등 국내 대부분의 건설회사들이 이라크에서 공사를 진행중입니다. 특히나 이라크 바그다드 공항 공습도 있었던 상황인지라, 이라크 주요 도시 부근에서 진행되는 공사에 대해서는 각별한 주의가 요구되기도 합니다. 이런 문제는 ..
트럼프의 한수가 왠지 잘못 된 양상으로 번지는 듯 하다. 이것마저 트럼프 대통령이 계산한 것이라면 그는 현세 부활한 제갈량이고 아니라면 그저 ...독박을 쓰는 수밖에 없겠다. 이란의 혁명수비대 솔레이마니 사령관을 제거하는 무리수를 둔 것은 이해는 간다. 눈에 거슬렸을테고 이란 내에서 핵무장에 적극적이었던 인물이었기에 트럼프에게는 제거의 대상이었을 것이다. 그러나 이란내에서 솔레이마니를 대체할 사람은 많다. 결국 그의 자리가 빈다고 해서 어떤 의사결정도 못하고 있을 이란이 아니었단 말이다. 결국 미국의 한방은 이란에게 핵협정을 파기할 더 확실한 명분을 준 듯 보이고, 이란과 미국이 전쟁을 한다면 사실 중동 국가들이, 특히 이라크나 사우디가 나서서 미국을 옹호하고 도와줄 수는 없을 듯 하다. 이미 이란에서는..
제목에 1200원이라고 혹시 보실까봐 다시 말씀 드린다. 1200조 원 (한화)을 가진 남자에 대한 이야기다. 대략 어느정도 돈인지 감조차도안 오는 이 돈을 소유한 남자가 있으니 그의 이름은 빈살만 왕세자. 삼성그룹 이재용 부회장이 직접 사우디로 가서 만날 정도로 뭐 거의, 우주 최강급 실세라고 할 수 있겠다. ▶ 본문 내용을 시작하기 전에 티스토리 블로그와 연동하여 업로드 중인 유튜브 채널 "노가당TV"를 소개하려고합니다. 해외주재원생활 및 영화리뷰 그리고 각종 국내 기업의 근황 및 해외 프로젝트 관련 소식들을 전하는 채널로서, 최대한 좋은 정보를 빠르게 전달하려고 노력하겠습니다. ▶ 아래 기생충 관련 영상 시청 후 구독과 좋아요를 해주신 뒤에 하기 본문을 계속 읽어주시면 감사하겠습니다. !!! 블로글..